“Terlalu banyak brosur, terlalu sedikit kepastian.”
Rumah baru yang dipasarkan Sinar Mas Land di BSD City antara lain Castilo at Terravia (diluncurkan 24 Mei 2026), Monard of The Armont (7 Juli 2026), Vyorelle at Vireya (April 2026), dan IZZI dengan tipe Spazzia di Tahap 2, ditambah cluster di Hiera dan NavaPark.
| Produk | Kawasan | Tipe (LT/LB) | Cocok untuk | Lantai | Peluncuran | Sorotan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Castilo at Terravia | Terravia, West BSD | Tipe 6.5 · LT 78 / LB 89 m² Tipe 7 · LT 84 / LB 110 m² Tipe 8 · LT 96 / LB 129 m² | rumah pertama (Tipe 6.5) keluarga yang tumbuh (Tipe 7, 8) | 2 | 24 Mei 2026 | — |
| Island Villa | NavaPark, BSD City (±8 ha) | The Premium · LT 1.000–1.788 / LB 929 m² The Signature · LT 1.500–2.214 / LB 1324 m² | UHNWI / ultra-luxury estate | 3 | 3 Juni 2026 | — |
| Vyorelle at Vireya | Vireya, BSD City timur | Tipe 53/60 · LT 60 / LB 53 m² Tipe 78/66 · LT 66 / LB 78 m² Tipe 116/98 · LT 98 / LB 116 m² | anak muda / rumah pertama keluarga muda | 2 | April 2026 | — |
| Monard of The Armont | The Armont Residences, BSD City bagian barat | Monard 8 · LT 120 / LB 158 m² Monard 9 · LT 153 / LB 200 m² | keluarga yang tumbuh (Monard 8) keluarga mapan (Monard 9) | 2 | 7 Juli 2026 | Kawasan berseberangan dengan taman kota BSD Urbanatura |
| IZZI (termasuk Spazzia) | BSD City bagian barat (sunrise area), ±4,8 ha | Tipe 5 · LT 55 / LB 80 m² Tipe 6 · LT 72 / LB 99 m² Spazzia (Tahap 2) · LT 66 / LB 95 m² | anak muda / rumah pertama | 2 | 27 November 2025 (Tahap 1) | 3 menit berkendara ke Eastvara |
| Elyon by Eonna | EONNA, BSD City bagian barat | Elyon 8 · LT 128 / LB 189 m² Elyon 9 · LT 162 / LB 265 m² | keluarga mapan | 3 | 12 Maret 2025 | Berseberangan dengan Eastvara Mall |
| Layton NavaPark | NavaPark, BSD City (77 ha) | Tipe 12 Tipe 15 | UHNWI | 3 | Februari 2023 | Di kawasan NavaPark (77 ha) |
Pricelist dan ketersediaan unit: tanyakan lewat WhatsApp.
01 · Anak muda · rumah pertama
“Capek bayar kontrakan yang tidak pernah jadi milik sendiri.”
Yang Anda cari: Kunci rumah sendiri untuk pertama kali, alamat BSD yang bikin bangga, ruang kerja untuk WFH, dan akses KRL serta tol ke Jakarta.
Yang Anda khawatirkan: Cicilan yang mencekik, ditolak bank, lalu menyesal salah pilih.
Cara saya membantu: Sebelum Anda jatuh cinta pada satu rumah, kita hitung dulu cicilan yang aman untuk penghasilan Anda.
02 · Keluarga yang tumbuh
“Anak makin besar, rumah makin sempit.”
Yang Anda cari: Kamar untuk anak dan ART, cluster yang aman untuk anak bersepeda, dan sekolah yang tidak jauh dari rumah.
Yang Anda khawatirkan: Tiap pagi terjebak macet ke sekolah, atau harus menjual rumah lama dulu sebelum bisa pindah.
Cara saya membantu: Saya susun pilihan dari jarak ke sekolah anak Anda — diukur langsung, bukan diperkirakan.
03 · Keluarga mapan · eksekutif
“Kerja keras bertahun-tahun. Sudah waktunya rumah yang setara.”
Yang Anda cari: Ruang untuk menjamu keluarga besar, privasi, kualitas material, dan sekolah internasional di dekat rumah.
Yang Anda khawatirkan: Salah pilih di nilai besar, informasi setengah-setengah, dan proses yang berbelit.
Cara saya membantu: Anda menerima 2–3 pilihan terkurasi lengkap dengan spesifikasi material — bukan 20 brosur.
04 · Ultra-luxury estate
“Yang saya cari bukan sekadar rumah, tapi sesuatu yang tidak banyak orang bisa miliki.”
Yang Anda cari: Kelangkaan yang nyata, privasi penuh, dan rumah yang layak diwariskan ke generasi berikutnya.
Yang Anda khawatirkan: Nama terekspos, waktu terbuang, dan pendamping yang tidak paham kelas ini.
Cara saya membantu: Satu kontak — saya langsung. Briefing privat, tanpa broadcast, tanpa kerumunan. Island Villa dirancang untuk 35 residensi.
Yang paling sering saya bandingkan untuk rumah pertama: IZZI & Spazzia, Vyorelle at Vireya, dan Castilo tipe 6.5. Kirim penghasilan dan lokasi kerja Anda, saya hitung cicilan yang aman sebelum Anda memilih.
Hiera dekat Stasiun Jatake, dan Vyorelle sekitar 10–15 menit ke Stasiun Rawa Buntu. Waktu tempuh dari cluster lain saya ukur langsung — minta lewat WhatsApp.
Ya. Keduanya kawasan di dalam BSD City dengan pengembang joint venture masing-masing: Hiera di barat, Vireya di timur.
Berbeda per cluster, tipe, dan posisi unit. Sebutkan cluster yang Anda minati, saya kirim pricelist resmi terbarunya.
Ceritakan siapa yang akan tinggal, di mana Anda bekerja, dan sekolah anak. Saya kirim 2–3 pilihan yang masuk akal, lengkap dengan hal yang kurang cocok dari tiap pilihan.