Ruko baru BSD 3 lantai menghadap boulevard ROW 32. The Exquis BSD dirancang untuk brand premium, F&B, dan bisnis yang menuntut visibilitas tinggi di lokasi terbaik BSD City.
Enchante Business Park — tepat bersebelahan dengan The Exquis — telah menarik deretan brand F&B premium. Bukti nyata bahwa lokasi ini menghasilkan traffic yang dibutuhkan bisnis kelas atas.
Heritage brand sejak 1969 dari Singapura. Cabang pertama di area BSD — membuktikan daya tarik kawasan terhadap brand internasional berstandar tinggi.
Restoran teppanyaki premium yang memilih lokasi dengan captive market berdaya beli tinggi. Kehadiran mereka mengkonfirmasi profil pengunjung area ini.
Restoran Chinese fine dining yang mengandalkan repeat customer dari residensial sekitar. Captive market ribuan keluarga kelas atas menjadi basis pelanggan stabil.
Artisan bakery dengan standar Jepang. Foot traffic dari penghuni Greenwich dan Tresor menciptakan arus pelanggan harian yang konsisten sejak hari pertama buka.
Chain bakmi populer yang mengandalkan volume traffic tinggi. Posisi boulevard dan parkir luas menjadi alasan utama pemilihan lokasi untuk kapasitas pelanggan maksimal.
Konsep all-you-can-eat yang membutuhkan high turnover. Visibility dari ROW 32 dan akses parkir langsung tanpa gate menjadi competitive advantage signifikan.
The Exquis melanjutkan ekosistem yang sudah terbukti ini. Dengan posisi boulevard yang lebih strategis dan kapasitas parkir 350+ lot, unit Anda berada di jalur pertumbuhan yang sama.
Tanya Info Tenant TerkiniThe Exquis menempati posisi boulevard utama ROW 32 di jantung kawasan premium BSD City. Dikelilingi oleh cluster hunian kelas atas dan area komersial yang sudah beroperasi.
Unit menghadap jalan utama 32 meter. Eksposur langsung dari arus kendaraan padat, memaksimalkan awareness terhadap brand Anda setiap hari.
Tresor Residence, Greenwich Park, Enchante, Blizfield, dan The Zora — ribuan keluarga kelas atas menjadi captive market langsung Anda.
Bukan sekadar ruko. The Exquis dirancang sebagai destinasi gaya hidup yang mengintegrasikan dining, retail, dan lifestyle dalam satu kawasan terkurasi.
Bersebelahan dengan Enchante Business Park — rumah bagi Song Fa, KOI Teppanyaki, Jin Mu, Shokupan, dan brand ternama lainnya.
Setiap elemen The Exquis didesain untuk memaksimalkan operasional bisnis Anda — dari aksesibilitas pelanggan hingga fleksibilitas ruang usaha.
Area parkir tiga lapis memastikan kenyamanan pelanggan di jam sibuk. Lebih banyak parkir berarti lebih banyak peluang konversi.
Kendaraan dapat langsung menuju storefront tanpa hambatan gerbang atau barrier. Mengurangi friction dan meningkatkan kenyamanan akses.
Posisi front-facing di jalan utama ROW 32 memberikan eksposur brand yang tidak dapat direplikasi oleh lokasi dalam cluster.
Ketinggian plafon 4 meter di lantai dasar memberikan kesan luas dan premium — ideal untuk restoran, showroom, dan brand flagship.
Layout 3 lantai dengan desain terbuka memungkinkan konfigurasi ruang sesuai kebutuhan — F&B di bawah, kantor atau studio di atas.
Infrastruktur siap pakai dengan jaringan fiber optic dan daya listrik 3500 VA untuk mendukung operasional bisnis modern.
Lokasi boulevard dengan arus lalu lintas tinggi dan 350+ parkir menciptakan mekanisme capture rate yang sulit ditandingi ruko konvensional.
Angka di atas merupakan simulasi ilustratif berdasarkan asumsi umum industri F&B dan estimasi arus lalu lintas kawasan. Hasil aktual sangat bergantung pada jenis bisnis, kualitas operasional, branding, dan kondisi pasar. Proyeksi ini bukan merupakan jaminan hasil investasi.
Unit yang menghadap boulevard ROW 32 secara otomatis terekspos ribuan kendaraan setiap hari — setara dengan billboard permanen tanpa biaya iklan berulang.
350+ lot parkir menghilangkan friction terbesar pengunjung ruko: kesulitan parkir. Akses langsung ke storefront meningkatkan probabilitas walk-in secara signifikan.
Captive market dari hunian premium sekitar dan sinergi dengan Enchante Business Park menciptakan repeat traffic yang stabil sepanjang tahun.
Unit terbatas di setiap blok. Sampaikan preferensi Anda dan tim kami akan menghubungi dengan informasi unit, harga terkini, dan opsi pembayaran yang sesuai.
Respons dalam 15 menit
The Exquis dirancang untuk brand dan bisnis yang membutuhkan visibilitas tinggi, akses mudah, dan lingkungan premium.
Restoran, casual dining, fine dining. High ceiling dan layout terbuka mendukung desain interior tanpa kompromi.
Posisi boulevard menjamin foot traffic tinggi. Balkon dinamis memberikan area outdoor seating yang menarik.
Signage spot dengan visibilitas tinggi dari jalan utama. Fasad kontemporer mendukung branding yang kuat.
Fashion, home decor, beauty — layout fleksibel memungkinkan experience store yang sesuai identitas brand.
Lantai 2 dan 3 ideal untuk kantor representatif. Fiber optic dan daya 3500 VA siap mendukung operasional harian.
Gym boutique, klinik, pilates studio — high ceiling dan spacious layout mendukung konsep wellness premium.
Skema yang tidak tersedia di pricelist umum — hanya melalui konsultasi langsung.
Untuk periode terbatas, tersedia opsi pembayaran eksklusif yang dirancang khusus bagi investor dan pemilik bisnis yang ingin mengamankan unit terbaik di The Exquis. Detail lengkap hanya dibagikan melalui konsultasi personal.
Didukung oleh 20+ bank partner. Skema terbatas untuk periode tertentu.
Unit terbatas di setiap blok. Hubungi tim kami untuk mendapatkan informasi ketersediaan unit, harga terkini, dan konsultasi investasi.
The Exquis Lifestyle Park BSD — by Sinarmas Land. Building for a better future.