4,5 × 12 m
LT 54 m² · LB 167 m²
- 3 lantai
“Ruko di jalan besar sudah dilihat orang sebelum Anda pasang iklan.”
Ruko · Jalan ROW 32, BSD City
XLane Community Complex: Ruko 3 Lantai BSD
Semua unit menghadap jalan ROW 32. Ruko 3 lantai 4,5 × 12 m, sekitar 5 menit ke QBIG dan 6 menit ke ICE BSD.
XLane Community Complex adalah kawasan ruko Sinar Mas Land di jalan ROW 32 BSD City, bertetangga dengan The Mozia, Tabebuya, Grand Lucky, dan The Barn. Ukurannya satu: ruko 3 lantai 4,5 × 12 m, luas tanah 54 m² dan luas bangunan 167 m². Semua unit menghadap jalan.
Christian RasandyPengalaman properti sejak 2018 dan 500+ transaksi
Kenapa XLane Dilirik Pemilik Usaha
Semua Unit Menghadap Jalan
Tidak ada unit di belakang. Papan nama usaha Anda terlihat dari jalan ROW 32, dengan beberapa titik signage.
Parkir Berlapis yang Tembus
Area parkir berlapis tembus langsung, ditambah jalan dua arah 6 m di depan unit.
Tetangga yang Sudah Buka
Grand Lucky, The Barn, dan Tabebuya ada di sekitar XLane. Penghuni Zena Co-Living di The Mozia cukup jalan kaki lewat walkway.
Fakta Cepat
| Pengembang | Sinar Mas Land |
| Lokasi | Jalan ROW 32 BSD City, dekat The Mozia |
| Jenis | Ruko 3 lantai |
| Ukuran | 4,5 × 12 m, LT 54 m², LB 167 m² |
| Ruang | Tanpa kolom, layout fleksibel, lantai dasar setinggi 4 m |
| Utilitas | Listrik 3.500 VA, internet fiber optic, air PAM |
| Cocok untuk | Bakery, kafe, salon, spa, fitness, klinik gigi, apotek, convenience store |
Ukuran Ruko XLane
Lihat XLane Lebih Dekat
Gambar ilustrasi dari developer. Kondisi lapangan dan progres pembangunan saya tunjukkan langsung saat survei.
Lokasi dan Akses
XLane ada di jalan ROW 32, BSD City. Waktu tempuh dari rumah atau kantor Anda saya cek bersama saat survei.
Waktu Tempuh
- QBIG, sekitar 5 menit
- ICE BSD, sekitar 6 menit
- Exit Tol 3, sekitar 10 menit
- Jakarta dan Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 35 menit
Tetangga
- Zena Co-Living di The Mozia
- Tabebuya
- Grand Lucky
- The Barn
- Rans Nusantara Hebat
Di Depan Unit
- Jalan dua arah 6 m
- Parkir berlapis yang tembus
- Beberapa titik signage
Contoh Usaha
- Bakery dan kafe gelato
- Salon dan spa
- Fitness dan wellness
- Klinik gigi dan apotek
- Convenience store
Cocok untuk
- Pemilik usaha yang mau pakai sendiri: bakery, salon, klinik gigi, atau fitness
- Tenant yang butuh muka toko terlihat dari jalan besar
- Investor yang ingin menyewakan ke usaha harian penghuni sekitar
Kurang Cocok untuk
- Usaha yang butuh lebar lebih dari 4,5 m — lihat West Village Business Park
- Usaha yang butuh lift atau 4 lantai — lihat Asterra Business Park
Yang Anda Dapat dari Saya
500+transaksi properti sejak 2018
1 kontakdari pertanyaan pertama sampai serah terima kunci
Gratiskonsultasi, tanpa kewajiban membeli
Akhir pekansurvei ke XLane bisa dijadwalkan Sabtu dan Minggu
“Ruko yang tepat adalah yang cocok dengan cara pelanggan Anda datang.”
Christian Rasandy
Tentang Saya
Satu Kontak sampai Serah Terima
Saya Christian Rasandy, dengan pengalaman properti sejak 2018 dan 500+ transaksi. Untuk XLane, saya kirim siteplan, posisi unit, dan perbandingan jujur dengan ruko lain di BSD, termasuk kekurangannya.
- 1
Ceritakan Usaha Anda
Jenis usaha, jam ramai, dan pelanggan yang Anda sasar.
- 2
Terima Siteplan dan Posisi Unit
Siteplan, denah tiap tipe, dan pricelist resmi terbaru.
- 3
Survei ke Lokasi
Saya temani cek arus jalan dan area parkir, termasuk Sabtu dan Minggu.
Pertanyaan tentang XLane
Pricelist, cara bayar, dan posisi unit lebih cepat saya jawab lewat WhatsApp.
Tanya XLaneXLane ada di mana?
Di jalan ROW 32 BSD City, dekat The Mozia, Tabebuya, Grand Lucky, dan The Barn. Sekitar 5 menit ke QBIG.
Ada berapa tipe?
Satu ukuran, 4,5 × 12 m dan 3 lantai. Bedanya di tampilan fasad dan posisi unit, detailnya saya kirim lewat WhatsApp.
Bisa untuk usaha makanan?
Bisa, contohnya bakery dan kafe. Kebutuhan dapur tiap usaha berbeda, jadi kita cek bersama sebelum memilih unit.
Berapa harga dan cara bayarnya?
Beda per posisi unit. Chat saya, saya kirim pricelist resmi terbaru.
Lihat XLane Langsung
Survei bisa Sabtu atau Minggu. Saya temani cek arus jalan ROW 32 dan posisi unit.