Dua cluster baru, dua sisi BSD City, satu keputusan.
Castilo at Terravia vs Vyorelle at Vireya: Perbandingan untuk Keluarga Muda
Castilo dan Vyorelle sama-sama rumah 2 lantai baru di BSD City, tetapi berbeda sisi dan ukuran. Castilo ada di Terravia, BSD barat, bergaya American Classic Modern, dengan 3 sampai 4+1 kamar di lahan 6,5–8 × 12 m. Vyorelle ada di Vireya, BSD timur, berfasad lengkung, dengan 2 sampai 4+1 kamar mulai lahan 5 × 12 m.
Christian RasandyPengalaman properti sejak 2018 dan 500+ transaksi
Apa beda Castilo dan Vyorelle?
| Castilo at Terravia | Vyorelle at Vireya | |
|---|---|---|
| Lokasi | Terravia, BSD City bagian barat | Vireya, BSD City bagian timur |
| Pengembang | Sinar Mas Land | PT Sinar Hankyu Hanshin Mas, joint venture Sinar Mas Land dan Hankyu Hanshin Properties dari Jepang |
| Diluncurkan | 24 Mei 2026 | April 2026 |
| Gaya | American Classic Modern | Earthy Arch Living, fasad lengkung |
| Tipe | 6.5, 7, dan 8 | 53/60, 78/66, dan 116/98 |
| Luas tanah | 78–96 m² | 60–98 m² |
| Luas bangunan | 89–129 m² | 53–116 m² |
| Kamar tidur | 3 sampai 4+1 | 2 sampai 4+1 |
| Stasiun KRL | Cisauk dan Jatake | Rawa Buntu, sekitar 10–15 menit |
| Tol | Gerbang Tol Legok di Tol Serpong–Balaraja, sekitar 10 menit | Tol Jakarta–Serpong |
| Fasilitas | Community lounge, kids pool, taman komunal, jalur hijau, satu gerbang | Clubhouse kawasan, river walk, jogging track 10 km, outdoor gym, playground |
Tipe mana yang setara?
| Kebutuhan | Castilo | Vyorelle |
|---|---|---|
| 2 kamar tidur | Tidak ada | 53/60: LT 60 m², LB 53 m², lahan 5 × 12 m |
| 3 kamar tidur | Tipe 6.5: LT 78 m², LB 89 m², lahan 6,5 × 12 m, 3 kamar mandi | 78/66: LT 66 m², LB 78 m², lahan 5,5 × 12 m, 3 kamar mandi |
| 4+1 kamar tidur | Tipe 7: LT 84 m², LB 110 m², lahan 7 × 12 m; Tipe 8: LT 96 m², LB 129 m², lahan 8 × 12 m | 116/98: LT 98 m², LB 116 m², lahan 7 × 14 m |
Di tipe 3 kamar, Castilo Tipe 6.5 punya lahan dan bangunan lebih luas daripada Vyorelle 78/66. Di tipe 4+1 kamar, Vyorelle 116/98 punya lahan lebih luas daripada Castilo Tipe 7, sedangkan bangunan Castilo Tipe 8 seluas 129 m² lebih lega dari dua tipe lainnya.
Seperti apa rumah di Castilo?
Castilo adalah cluster ketiga di Terravia, setelah Adora dan Belova, bergaya American Classic Modern. Setiap unit dilengkapi CCTV dan smart door lock, dengan carport untuk dua mobil. Tipe 7 dan Tipe 8 punya 4+1 kamar tidur dan 3+1 kamar mandi, cukup untuk keluarga dengan anak dan asisten rumah tangga. Cluster-nya memakai satu gerbang, dengan community lounge, kids pool, dan taman komunal.
Seperti apa rumah di Vyorelle?
Vyorelle adalah cluster kedua di Vireya, kawasan sekitar 50 hektare hasil kerja sama Sinar Mas Land dengan Hankyu Hanshin Properties dari Jepang. Fasadnya melengkung dengan konsep Earthy Arch Living. Kamar utamanya dilengkapi kamar mandi dalam dan walk-in closet, dan ada ruang serbaguna untuk kerja dari rumah, ruang main anak, atau home gym. Kawasan Vireya punya sungai alami, river walk, dan jogging track 10 km.
Lokasi mana yang cocok dengan rute harian Anda?
- Castilo ada di Terravia, sunrise area BSD barat, berseberangan dengan BSD Urbanatura (dulu Green Pathway) dan dekat Eastvara. Gerbang Tol Legok di Tol Serpong–Balaraja sekitar 10 menit, dan cluster ini dilayani Stasiun Cisauk dan Stasiun Jatake. Jakarta Nanyang School, ACS Jakarta West Campus (coming soon), dan Genesis Global Community School ada di sekitar Terravia.
- Vyorelle ada di BSD timur yang fasilitasnya sudah matang, dekat Eka Hospital BSD dan Tol Jakarta–Serpong. Stasiun Rawa Buntu sekitar 10–15 menit dari cluster.
Mana yang cocok untuk Anda?
- Pilih Castilo kalau Anda butuh 3 kamar dengan lahan lebih lebar sejak awal, suka gaya klasik, atau bekerja di arah Tol Serpong–Balaraja.
- Pilih Vyorelle kalau ini rumah pertama Anda dan 2 kamar sudah cukup, Anda suka desain modern bernuansa alam, atau Anda naik KRL dari Stasiun Rawa Buntu.
- Untuk keluarga dengan anak dan asisten rumah tangga, bandingkan Castilo Tipe 7 dan Tipe 8 dengan Vyorelle 116/98. Ketiganya punya 4+1 kamar tidur.
- Survei keduanya di hari yang sama. Terravia dan Vireya bisa dikunjungi dalam satu hari, supaya Anda merasakan langsung perbedaan sisi barat dan timur BSD City.
Proyek terkait
Pertanyaan yang sering masuk
Mana yang lebih luas, Castilo atau Vyorelle?
Tergantung tipenya. Di tipe 3 kamar, Castilo Tipe 6.5 (LT 78 m², LB 89 m²) lebih luas daripada Vyorelle 78/66 (LT 66 m², LB 78 m²). Di tipe 4+1 kamar, Vyorelle 116/98 punya lahan 98 m², sedangkan Castilo Tipe 8 punya bangunan 129 m².
Mana yang lebih dekat ke stasiun KRL?
Castilo dilayani Stasiun Cisauk dan Stasiun Jatake di BSD barat. Vyorelle sekitar 10–15 menit dari Stasiun Rawa Buntu.
Siapa pengembang Castilo dan Vyorelle?
Castilo dikembangkan Sinar Mas Land. Vyorelle dikembangkan PT Sinar Hankyu Hanshin Mas, joint venture Sinar Mas Land dengan Hankyu Hanshin Properties dari Jepang.
Berapa harga Castilo dan Vyorelle?
Harga mengikuti pricelist resmi terbaru dan berbeda per tipe. Sebutkan tipe yang Anda incar, saya kirim pricelist resmi keduanya berdampingan.
Bandingkan langsung dalam satu hari
Saya atur kunjungan ke show unit Castilo dan Vyorelle di hari yang sama, termasuk Sabtu dan Minggu, lengkap dengan denah keduanya.
Christian Rasandy · pengalaman properti sejak 2018 dan 500+ transaksi